Hàng chục dự án nghỉ dưỡng đã đổ bộ dồn dập khuấy động gây chú ý giới đầu tư tại Phan Thiết (siêu dự án lấn biển Hamubay, Paradise Bay, NovaHills, NovaWorld, Goldsand Hill Villa), Mũi Né (Apec Mandala Wyndham), Kê Gà (Thanh Long Bay). Sự góp mặt của các nhà đầu tư lớn với cam kết đầu tư lâu dài đang tạo ra sự kỳ vọng về một diện mạo mới cho xứ sở thanh long. Trong cuộc chạy đua này, 3 dự án gồm NovaWorld (1.000ha) và Thanh Long Bay (90ha) và Hamubay (130ha) được đánh giá là có quy mô và đẳng cấp nổi trội.
Theo đó, Thanh Long Bay tọa lạc tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam (Bình Thuận) được quy hoạch với quy mô lên đến 90ha. Dự án bao gồm các loại hình bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng như: khu nhà phố thương mại biển, khu căn hộ biển, khu biệt thự biển và khách sạn. Cùng với hàng trăm tiện ích - dịch vụ chuẩn 5 sao, được biết Thanh Long Bay là một trong số ít các dự án được quy hoạch cảng du thuyền tại Bình Thuận, tương lai sẽ trở thành điểm hội tụ du thuyền của hội thuyền buồm quốc tế. Đáng chú ý, đây là một trong số ít dự án biển được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất du lịch theo vòng đời dự án sang đất sử dụng lâu dài.
NovaWorld là dự án được xây dựng theo mô hình tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí "tất cả trong một" có quy mô gần 1.000ha của Tập đoàn Novaland. Dự án quy tụ đa dạng sản phẩm để đầu tư như biệt thự nghỉ dưỡng (grand villa, villa), nhà phố nghỉ dưỡng, shophouse... với tầm nhìn hướng ra khung cảnh biển, diện tích đất từ 100-240m2. Tại đây, chủ đầu tư sẽ dành 220ha để xây dựng trung tâm thể thao phức hợp gồm cụm sân golf 36 lỗ, khu thi đấu thể thao, công viên...
Theo ông Đỗ Duy Thoan - phó tổng giám đốc Nam Group, dù hàng loạt dự án du lịch nghỉ dưỡng đang tái khởi động tại Kê Gà, nhưng tại đây vẫn còn khan hiếm các dự án có quy mô tầm cỡ quốc tế với đầy đủ hoạt động, tiện ích xứng tầm để đáp ứng nhu cầu cao về nghỉ dưỡng - giải trí của khách cao cấp. Cụ thể, theo thống kê của cơ quan chức năng, tính đến năm 2018 cả tỉnh Bình Thuận có 238 cơ sở lưu trú đã được xếp hạng với 9.476 phòng. Trong đó, cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn 5 sao chỉ có 3 cơ sở với 348 phòng, 4 sao có 28 cơ sở với 3.083 phòng. Như vậy, số lượng cơ sở lưu trú cao cấp là rất thấp, chưa theo kịp nhu cầu, các dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp sẽ còn rất nhiều dư địa để phát triển.
"Để phát triển du lịch biển, tỉnh cần quan tâm đến quy hoạch và bảo vệ môi trường. Bởi thực tế, nhiều vùng biển tuyệt đẹp nhưng quy hoạch bị băm nát, xây dựng kinh doanh nhếch nhác, ô nhiễm môi trường, để lại hệ quả nặng nề. Do đó, để hồi sinh cho vùng biển Kê Gà, rất cần sự tham gia của các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính vững mạnh, thực sự có tâm và có tầm để phát huy và bảo tồn được tài sản biển hiếm có" - ông Đỗ Duy Thoan nhấn mạnh.
Từ nhận thức đó, Thanh Long Bay được chủ đầu tư đầu tư các công nghệ hiện đại hàng đầu trong xử lý nước thải và công nghệ làm sạch bãi biển. Quy hoạch xây dựng đảm bảo thảm thực vật hiện hữu ít bị xâm hại nhất có thể và tiếp tục được ươm trồng để quy hoạch lại trong dự án. Đồng thời, chủ đầu tư sẽ bắt tay với các đối tác quốc tế uy tín hàng đầu trong quản lý khách sạn và vận hành trung tâm thể thao biển, với tham vọng ghi tên Thanh Long Bay trên bản đồ du lịch thế giới.
Ông Nguyễn Đức Hòa, phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận, nhìn nhận không riêng gì 13 dự án tại Kê Gà bị tác động bởi quy hoạch cảng của TKV mà tổng cộng 63 dự án trong khu vực cũng có một phần ảnh hưởng. Trong số này, hiện có 25 dự án đang hoạt động. Thời gian tới, UBND tỉnh sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát các dự án chậm triển khai, phân tích nguyên nhân để tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện cơ chế phát triển cho nhà đầu tư. Riêng những chủ đầu tư xí đất, chậm triển khai quá thời hạn luật định, năng lực kém sẽ kiên quyết thu hồi.
"Hàm Thuận Nam có lợi thế thu hút đầu tư du lịch dựa vào những nét riêng và độc đáo mà các nơi khác không thể có được. Trước hết là bãi biển dài vẫn giữ vẻ đẹp hoang sơ, yên bình, rất sạch và an toàn. Bên cạnh đó, nơi đây còn sở hữu nhiều di tích, thắng cảnh lịch sử như núi Tà Cú, chùa Linh Sơn Trường Thọ và tượng Phật nằm có chiều dài đến 49m, khu nghỉ dưỡng và chữa bệnh tại suối nước nóng Bưng Thị, bãi Đá nhảy, dinh Thầy Thím, ngọn hải đăng Kê Gà...." - ông Nguyễn Đức Hòa nhấn mạnh.
Ngoài ra, Hàm Thuận Nam rất có tiềm năng phát triển BĐS du lịch nghỉ dưỡng nhờ quỹ đất còn nhiều, giá đất còn mềm, quy hoạch bài bản, đồng bộ. Đặc biệt, một động lực quan trọng tạo thuận lợi và hấp dẫn nhà đầu tư đó là thời gian tới tỉnh đang triển khai đầu tư mới đường trục ven biển ĐT 719B đoạn Phan Thiết - Kê Gà với tổng mức đầu tư xấp xỉ 1.000 tỉ đồng.
"Định hướng của tỉnh trong thời gian tới là chú trọng thu hút các nhà đầu tư chiến lược có tầm cỡ, năng lực tài chính mạnh, có tâm và tầm nhằm kiến tạo, xây dựng các khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và thể thao đẳng cấp. Làm sao để kích cầu lượng khách trong nước và quốc tế, gia tăng chi tiêu, thích thú lưu trú lâu hơn và quay trở lại nhiều lần", ông Hòa chia sẻ.